Secondo quanto sostiene una recente ricerca sviluppata da RealtyTrac, le case oggetto di pignoramento rivendute verso il mercato hanno prodotto operazioni di compravendita concluse a un prezzo inferiore del 27% rispetto allo standard commerciale. I dati si riferiscono alle attività del primo trimestre dell’anno, per ciò che concerne le sole transazioni effettuate nel mercato statunitense.

Nel periodo ora considerato, infatti, sono state vendute 239.959 proprietà immobiliari abitative precedentemente interessate da provvedimenti di pignoramento. L’ammontare riscontrato in questa prima parte dell’anno è inferiore del 14% rispetto a quanto rilevato nel quarto trimestre del 2009, e del 33% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, che rappresentò un picco massimo storico.

Il prezzo medio di vendita, infine, è stato pari a 171.971 dollari.

Per quanto rigurda la principale considerazione prospettica effettuata dalla società di consulenza, sarebbe possibile ipotizzare il permanere di uno “sconto” sui valori di mercato compreso tra il 25% e il 30% per la restante parte dell’anno.

Sempre più probabile, infine, che il numero complessivo di pignoramenti per il 2010 possa superare quanto riscontrato nel corso dello scorso anno.