Le indiscrezioni e le analisi riportate sul sito web di Bloomberg News lanciano l’allarme iberico. In Spagna, infatti, il volume di case pignorate messe in vendita nel corso del 2011 potrebbe subire un fortissimo incremento. Ma quali le dimensioni, e quali le cause di questa potenziale esplosione? Secondo Bloomberg, i pignoramenti potrebbero addirittura triplicare, sulla base di nuove regole di contabilità del settore bancario che porterebbero a un deterioramento dello scenario.

Come riportato anche su parte della stampa nazionale, le banche – in ossequio alle nuove regole contabili – sarebbero indotte a liberare i propri bilanci da asset in fase di deprezzamento.

Come conseguenza di quanto sopra, le case oggetto di pignoramento collocate sul mercato immobiliare locale dovrebbero più che triplicare, attingendo in gran parte al bacino di circa centomila abitazioni attualmente detenuti nei portafogli di attività degli istituti di credito locali.

Sugli effetti che ciò comporterà in ottica di valori commerciali, ci si può esprimere ragionevolmente: è probabile infatti che questa evoluzione possa influenzare in maniera decisiva il corso dei valori commerciali, che subiranno evidenti pressioni al ribasso a causa dell’allargamento dell’offerta di settore…