La Sun Hung Kai Properties Ltd, uno dei principali investitori mondiali nel mercato immobiliare, ha dichiarato che il 2010 sarà un “altro buon anno” per il real estate abitativo di Hong Kong, che potrà contare su un buon volume di richieste da parte di nuovi acquirenti, senza di contro correre il pericolo di osservare una rapida formazione di bolle speculative, come sta invece potenzialmente accadendo in altre parti dell’Asia.

A generare beneficio per le attività del mercato immobiliare di Hong Kong sono sicuramente i bassi tassi di interesse applicati ai finanziamenti ipotecari, e gli ampi margini di conclusione di buoni investimenti: rispetto allo scorso anno, i prezzi delle case non nuove sono diminuite – in alcune zone – in proporzione superiore al 10% o al 20%, con la conseguenza di rendere certamente interessante un investimento immobiliare nelle aree della metropoli. D’altro canto si è invece avvertito un poderoso incremento dei valori, rendendo il trend del real estate locale particolarmente disomogeneo sul finire del 2009.

Sun Hung Kai ha pertanto dichiarato che il mercato residenziale di Hong Kong vedrà svilupparsi un altro anno positivo, sia in termini di prezzi delle proprietà immobiliari, sia in termini di volumi delle transazioni concluse, aggiungendo che rimarranno particolarmente favorevoli fino alla fine del 2010 tutte le condizioni di liquidità e di solvibilità da parte degli acquirenti.

Gli analisti si dicono convinti che il governo locale non interverrà nel mercato immobiliare al fine di cercare di contribuire ad uno sviluppo sostenibile dell’industria delle costruzioni.