A Londra i prezzi delle case di lusso sono cresciuti, nel corso del mese di agosto, con un ritmo molto basso, pari al minimo mai riscontrato da inizio anno. A giocare un brutto scherzo all’evoluzione di questo dato è stata la sfavorevole evoluzione del cambio valutario, con una sterlina sempre più forte che ha scoraggiato gli investitori esteri dal poter compiere rilevanti operazioni di investimento nel real estate d’oltre manica.

Stando a quanto sopra, i prezzi delle case e degli appartamenti con un valore di mercato superiore al milione di sterline sono cresciuti del 16% ad agosto su base annua, ma con un decremento dello 0,1% rispetto al precedente mese di giugno, che ha posto fine a una lunga serie di incrementi consecutivi che durava ormai da quasi un anno e mezzo.

Un’altra determinante che ha contribuito a spingere al ribasso i prezzi è stato il numero di case presenti sul mercato per la vendita, cresciuto del 22% negli ultimi quattro mesi, con una flessione dei potenziali degli acquirenti pari all’8%: una situazione che ha mostrato un allargamento del gap tra domanda e offerta, che potrebbe proseguire nel corso dei prossimi mesi.

Il calo dei prezzi su base mensile è infine stato riscontrato principalmente nel segmento di valori compreso tra un milione di sterline e i 2,5 milioni di sterline.