Rightmove ha appena pubblicato un nuovo report nel quale sostiene che i venditori di case dell’area metropolitana londinese avrebbero alzato ancora le proprie pretese, nell’evidente convinzione che sia possibile sfruttare oltre modo la ripresa delle attività del mercato immobiliare della zona. Nelle capitale sono state registrate delle variazioni al rialzo pressoché triple rispetto alla media dell’intero Regno Unito.

A Londra, infatti, i prezzi delle proprietà immobiliari abitative richiesti dai venditori sono cresciuti in media del 2,2% a giugno rispetto a maggio, contro uno sviluppo medio dell’intero Regno Unito pari allo 0,3%, per il sesto mese consecutivo, contro lo 0,7% di maggio.

Londra guida così – come era d’altronde prevedibile – le prestazioni del mercato immobiliare d’oltre manica. L’attrattività della capitale è ben nota, e gli analisti sono sempre più convinti che le performance dell’area metropolitana per eccellenza nel Regno Unito saranno destinate ad essere di gran lunga migliori della media territoriale per l’intero 2010.

Per quanto riguarda la base annua, i prezzi delle proprietà immobiliari abitative sono superiori ancora del 5% rispetto al giugno del 2009, ma circa 5 mila dollari in meno di quanto toccato nel maggio 2008, poco prima della caduta dei mercati real estate. Gli analisti sono tuttavia convinti che l’anno si chiuderà in pareggio, perché nella seconda metà dell’anno si registrerà una forte flessione dei prezzi immobiliari.

Ancora da decifrare, infine, lo sviluppo dell’attività concessoria delle banche in tema di mutui immobiliari.