I prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo di lusso (cioè, quelle dal valore unitario superiore al milione di sterline) hanno subito una battuta d’arresto nel secondo trimestre dell’anno, per lo meno per ciò che concerne la rinomata area metropolitana londinese. Questo è quanto afferma in una sua recente ricerca la società di consulenza Savills, che ha compiuto il consueto monitoraggio periodico.

Savills sostiene infatti che i prezzi delle case di lusso di Londra siano cresciuti dello 0,6% nel corso del secondo trimestre del 2010 rispetto al livello del primo trimestre dello stesso anno. Più corposo è ovviamente l’incremento su base annua, che tuttavia passa dal 17% del primo trimestre dell’esercizio in corso, al 12% che ha contraddistinto il secondo dei quattro trimestri del 2010.

Gli stessi analisti della compagnia di consulenza sostengono che i prezzi subiranno un deciso calo nel corso della seconda metà dell’anno, con una flessione di circa il 4%, che condurrà il bilancio 2010 ad un declino complessivo di un punto percentuale, contro un incremento che ha sfiorato la doppia cifra durante il 2009.

A penalizzare l’andamento del mercato immobiliare di pregio dell’area metropolitana di Londra è infatti l’inasprimento fiscale sui redditi elevati (che rappresentano l’utenza principale tra gli acquirenti delle ville con valore superiore al milione di sterline), e l’incrementata offerta del settore immobiliare di lusso.