I prezzi delle case nel Regno Unito sono calati con forte intensità nel corso del mese di settembre, periodo in cui – secondo i dati forniti dalla società di consulenza Halifax – il declino dei valori commerciali su base mensile avrebbe rappresentato il record dal 1983 ad oggi. Il costo medio di una casa è infatti calato del 3,6% rispetto al mese di agosto, con un valore commerciale medio pari, si legge nel report di Halifax, a poco più di 162 mila sterline.

Gli stessi analisti della compagnia ritengono che i prezzi delle case continueranno a calare per tutta la parte finale del 2010 e per la prima metà del 2011, con un potenziale passo indietro compresso in 5 punti percentuali su base annua al termine del primo semestre del prossimo anno.

Le determinanti che stanno condizionando l’evoluzione di questo scenario sono riferibili a un’incertezza sullo sviluppo economico piuttosto elevata, e a condizioni del mercato del lavoro ancora non ottimali per condizionare positivamente la ripresa del real estate locale.

Il rischio è inoltre che si possa profilare una sorta di reazione a catena, con il calo dei prezzi delle case in grado di influenzare negativamente i comportamenti dei consumatori e ritardare così la ripresa economica nazionale.