La società Hometrack Ltd ha compiuto la propria consueta analisi sull’andamento dei valori commerciali delle abitazioni del Regno Unito. Il report si riferisce al secondo mese del 2011, segnalando una flessione piuttosto decisa nei valori di mercato delle case, con una contrazione che rispetto al mese di gennaio è stata pari allo 0,2%. Per quanto riguarda il mercato immobiliare di principale riferimento, quello londinese, i prezzi sono più o meno quelli di trenta giorni prima.

Ma quale la ragione dietro questo calo dei prezzi? La determinante andrebbe ricercata principalmente nella crescita delle case immesse sul mercato, che hanno ingrossato le fila dell’offerta ampliando il divario con la domanda.

La sovrabbondanza dell’offerta di settore ha generato ingenti pressioni al ribasso nei valori commerciali delle case, che in un solo mese sono diminuite delle proporzioni di cui sopra.

Non sono comunque escluse fasi di stabilità dei prezzi per quanto concerne i prossimi mesi. La domanda è infatti in stimato incremento, per la prima volta da quasi un anno a questa parte.