Secondo quanto confermato dall’andamento dell’indice S&P/Case-Shiller, il valore delle proprietà ad uso abitativo nelle principali metropoli americane è cresciuto, a giugno, con una proporzione superiore alle attese. Si tratta tuttavia di una crescita temporanea, che riflette ancora il bonus degli incentivi, e che è destinata a crollare con il consuntivo del dato che monitorerà l’andamento delle vendite nei successivi mesi di luglio e di agosto.

Ad ogni modo, l’indice di riferimento di cui sopra ha aumentato il proprio valore del 4,2% su base annua, contro previsioni medie del 3,5%. Su base mensile, invece, nel mese di giugno la crescita è stata pari allo 0,3%. Nel secondo trimestre dell’anno, complessivamente, la variazione dei prezzi è invece stata pari al 3,6% rispetto alla seconda parte del 2009.

Delle venti città oggetto di monitoraggio da parte dell’indice Case-Shiller, ben quindici hanno conseguito un incremento dei valori commerciali su base annua, trascinate dall’incremento di 14 punti percentuali conseguito dalla città di San Francisco e dall’11% di San Diego.

Su base mensile, invece, le città che hanno conseguito un incremento dei prezzi delle case è stato pari a 17, con ottime performance a Chicago, Detroit e Minneapolis (+ 2,5%) e, in controtendenza, la flessione di Las Vegas (- 0,6%).