Il gruppo di ricerca Acadametrics ha dichiarato che i prezzi delle proprietà immobiliari del Regno Unito durante il mese di febbraio sarebbero cresciuti a un ritmo mai riscontrato negli ultimi sette anni: il costo medio di una casa in Inghilterra e in Galles è infatti salito a 222.008 sterline, in incremento di 1,9 punti percentuali rispetto al mese di gennaio, per l’aumento più significativo dal settembre 2002.

Stando al suddetto gruppo di ricerca, ad ogni modo, i prezzi sarebbero inferiori del 4% rispetto ai picchi toccati nel mese di febbraio del 2008: un gap ancora piuttosto rilevante, ma che comunque si sta assottigliando, con speranze di azzeramento entro la fine dell’anno in corso.

I consulenti di Acadametrics mostrano però grande cautela, ricordando che a causa del basso numero delle transazioni effettuate, i valori sono piuttosto volatili, e non consentono di poter stimare con un ragionevole grado di precisione e di accuratezza ciò che potrebbe accadere nel corso dei prossimi mesi.

Il numero delle transazioni immobiliari compiute è infatti dimezzato rispetto ai valori a regime, e a gennaio hanno toccato un minimo storico degli ultimi undici mesi. Di conseguenza, come ribadito dalla stessa società di consulenza, è probabile che l’incremento al ritmo di quasi 2 punti percentuali riscontrato nel mese di febbraio possa diminuire anche radicalmente già nei prossimi due mesi, in concomitanza con un prevedibile incremento delle transazioni di natura immobiliare.

Nel corso delle prossime settimane è prevista la pubblicazione di nuovi report previsionali, dei quali vi terremo informati.