Secondo quanto dichiarato da CoreLogic in un recentissimo studio, le case che si affacciano sul Golfo del Messico potrebbero subire una perdita unitaria di valore commerciale di oltre 50 mila dollari. La determinante, più che nota, sarebbe attribuibile alla “marea nera” che ha da tempo invaso l’area marina del Golfo, fino a toccare buona parte delle coste, influenzando negativamente il settore turistico, e non solo.

Ad essere maggiormente penalizzate dagli effetti della falla petrolifera dell’impianto della British Petroleum sarebbero soprattutto le case di Gulfport, nel Mississipi. Male anche l’andamento dei valori commerciali delle case a Mobile, in Alabama, e quelle di Pensacola, in Florida. Complessivamente, le perdite di valore dovrebbero sfiorare i 650 milioni di dollari per l’anno in corso, e oltre i 3 miliardi di dollari per i prossimi cinque anni.

Il valore delle case dell’area sarebbe infatti in calo per l’impossibilità di sfruttare gli accessi costieri, e per il deteriorato panorama godibile dalle stesse proprietà immobiliari. Una ripresa del valore commerciale di tali proprietà sarà pertanto avvistabile solamente nel corso del lungo termine, e comunque non entro la fine del decennio in corso.

Ma quante proprietà immobiliari saranno interessate dal disastro ambientale? Secondo quanto conferma ancora lo studio di CoreLogic, è probabile che i proprietari immobiliari che subiranno delle evidenti perdite siano più di 600 mila, ma il numero potrebbe crescere a seconda delle correnti marine.