Halifax, nel proprio monitoraggio periodico sulle condizioni di salute del mercato immobiliare del Regno Unito, ha sostenuto che i prezzi delle case dell’area sarebbero calate con un ritmo record per gli ultimi quattro mesi. La motivazione alla base di questo comportamento sarebbe riconducibile a un significativo incremento dell’offerta, che ha generato conseguenti pressioni al ribasso nei valori commerciali.

Stando a quanto sostenuto da Halifax, pertanto, i prezzi sarebbero calati dello 0,6% nel mese di giugno, dopo un calo dello 0,5% nel precedente mese di maggio. Quanto conseguito dal mercato immobiliare del Regno Unito è ben al di sotto delle previsioni degli economisti locali, che invece prevedevano un rialzo, pur lieve, nei prezzi delle proprietà immobiliari abitative, contenuto in un + 0,1% – 0,2%.

Il dato sopra ricordato ha di nuovo intriso di pessimismo il mercato immobiliare del Regno Unito, rafforzando l’opinione di quegli analisti che già ad inizio anno sostenevano che l’andamento dei prezzi delle case in Inghilterra e in Galles per il 2010 avrebbe avuto un andamento sostanzialmente invariato rispetto ai prezzi riscontrati sul finire del 2009.

Per quanto riguarda il solo secondo trimestre dell’anno, i prezzi hanno subito un calo dello 0,1% su base trimestrale. Il basso livello dei tassi di interesse – ha poi concluso Halifax – contribuirà a supportare la domanda del settore, ma l’incremento dell’offerta sarà in grado di controbilanciare le pressioni esercitate dalla richiesta. Il “saldo” dei prezzi dovrebbe pertanto essere invariato al 31 dicembre 2010 rispetto a quanto conseguito a inizio anno.