CoreLogic ha pubblicato gli ultimi dati consuntivi relativi all’andamento dei prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo negli Stati Uniti. Dati piuttosto negativi, che confortano i precedenti studi compiuti nella stessa materia, con riferimento al primo bimestre del nuovo anno, il quale si sta già delineando come un altro esercizio particolarmente debole per i valori commerciali abitativi.

CoreLogic sostiene infatti che nel corso del primo mese dell’anno i prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo avrebbero subito una flessione del 5,7% rispetto a quelli riscontrati nel gennaio del precedente 2010.

La flessione sarebbe piuttosto forte, e costituirebbe un’accelerazione della negatività di fronte al già non troppo felice dicembre 2010, che rispetto allo stesso mese del 2009 aveva portato i valori commerciali abitativi in diminuzione media del 4,7%.

A penalizzare il dato è stato soprattutto l’allargamento della diffrenza tra la domanda e l’offerta. Mentre la seconda pare piuttosto vigorosa, grazie anche all’arrivo sul mercato di nuovi volumi rilevanti di case oggetto di pignoramento, la domanda continua a permanere su livelli di debolezza, condizionati dalle difficili condizioni creditizie.