Il mercato immobiliare italiano, come è noto, non se la sta passando troppo bene. In termini di prezzi delle case e di volumi di compravendita, tuttavia, c’è chi sta perfino peggio. L’esempio ci è offerto a pochi chilometri da casa, visto e considerato che il mercato immobiliare spagnolo - di cui torniamo ad occuparci a distanza di qualche mese – sta affrontando una fase di crisi piuttosto profonda, con determinanti in ennesima parentesi di contrazione.

A “certificare” l’andamento attuale del real estate iberico è una delle compagnie leader del mercato spagnolo, Tinsa, che nel suo indice dei prezzi delle case rileva un calo del 7,4% durante il mese di settembre, rispetto a quanto era stato riscontrato nello stesso periodo dello scorso anno.

Il calo più evidente nei valori di mercato delle case sta avvenendo principalmente nelle grandi città, dove i prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo stanno conoscendo passi indietro di circa 9 punti percentuali.

In decisa difficoltà anche le aree costiere, solitamente gettonate dagli investitori locali e internazionali come sede delle proprie seconde case, e ora evidentemente abbandonate dai corposi impieghi dello scorso decennio.

L’unico dato positivo sembra essere riferito agli acquirenti esteri, che sono cresciuti nel corso dell’ultimo trimestre, con controvalore delle transazioni pari a 1,4 miliardi di euro, in aumento del 16% rispetto allo scorso anno.