Secondo quanto affermato dal broker londinese Savills, i prezzi delle case nel Regno Unito sarebbero aumentati nel corso del primo semestre in maniera fortemente temporanea. La società di consulenza e intermediazione immobiliare ritiene infatti che durante la seconda parte del 2010 e, soprattutto, durante il 2011, i prezzi delle proprietà ad uso abitativo subiranno una flessione piuttosto netta, che consumerà l’incremento riscontrato a inizio anno.

Il mercato, proseguono poi le considerazioni di Savills, non si riprenderà fino al 2012. I prezzi subiranno una contrazione del 2,5% nel corso dell’intero 2010, e dell’1% nel successivo 2011. I prezzi delle proprietà abitative residenziali sono cresciute del 4,1% nel corso del primo semestre: unito a quanto sopra, questo evidenzia come la società attenda una brusca diminuzione dei valori commerciali negli ultimi quattro mesi dell’anno.

Previste in flessione anche le compravendite. Al momento le vendite di case sono diminuite del 20% su base annua, ma non è detto che la proporzione non possa addirittura peggiorare con il passare dei mesi, e l’approssimarsi della fine dell’attuale esercizio.

I primi segnali di un raffreddamento dei valori commerciali sono d’altronde abbastanza evidenti. Basta riferirsi, ad esempio, all’ultimo report di luglio della Royal Institution of Chartered Surveyors, secondo cui per la prima volta nell’anno i prezzi sarebbero diminuiti a causa dell’incrementata offerta di mercato.