L’indice S&P / Case-Shiller, di misurazione dell’andamento dei prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo negli Stati Uniti, ha subito a novembre un nuovo incremento su base mensile, per il sesto aumento consecutivo periodale: nell’undicesimo mese del 2009, infatti, l’indice ha ottenuto una crescita dello 0,2%, confortando le considerazioni di coloro ritengono che la fase più nera della recessione sia oramai alle spalle.

I valori delle proprietà immobiliari abitative sono cresciuti di circa un decimo rispetto ai minimi toccati nel periodo più critico della congiuntura, ma si mantengono ancora lontani dai picchi toccati negli ultimi tre anni.

Rispetto allo stesso mese del 2008, inoltre, il calo dei prezzi si è mantenuto al di là del 5%, superando negativamente le aspettative degli economisti locali.

Per gli osservatori nordamericani, la ripresa dei prezzi delle transazioni sarà più lunga e complessa del previsto, a causa dell’andamento non favorevole del mercato del lavoro, con un tasso di disoccupazione che si trascina ancora sopra quota 10%.