Secondo quanto dichiarato da un gruppo di operatori di Hong Kong, i prezzi delle proprietà immobiliari cinesi non subiranno alcun calo durante l’anno in corso. Sembrano pertanto confermati i numerosi timori che da tempo riguardano il mercato immobiliare del più grande Paese asiatico, in cui i valori del real estate stanno continuando a crescere con proporzioni che sembrano essere incontrollabili.

Nel solo mese di febbraio, i prezzi delle proprietà immobiliari cinesi sarebbero cresciuti del 10,7% su base annua: un dato piuttosto significativo, soprattutto se si tiene in considerazione che rappresenta l’aumento più forte degli ultimi due anni, e soprattutto se si ribadisce che proprio durante il mese di febbraio le banche locali hanno alzato i tassi di interesse sui finanziamenti immobiliari.

Rimane ora da vedere quali saranno le prossime mosse del governo cinese, solo parzialmente annunciate nel corso delle scorse settimane. Gli analisti non sembrano tuttavia molto fiduciosi circa un possibile calo dei prezzi delle proprietà immobiliare, sostenendo che l’intervento del governo avrà come unico effetto immediato quello di incrementare la volatilità a breve termine del mercato, ma non potranno portare a un prolungato ribasso i prezzi del real estate.

L’opinione di cui sopra è basata anche sulla considerazione che il mercato immobiliare rappresenta uno dei pilastri più importanti dell’intera economia cinese, e un possibile sgonfiamento dei prezzi potrebbe comportare non solamente un rallentamento della crescita, ma anche una perdita economica e finanziaria per migliaia di operatori locali, e di investitori di provenienza straniera.