I prezzi delle case cinesi potrebbero presto subire una forte flessione, come conseguenza naturale delle strategie intraprese dal governo locale per bloccare la crescita dei valori commerciali immmobiliari. Secondo quanto riferisce una società di consulenza giapponese, la decrescita stimata nei prezzi delle case potrebbe addirittura toccare il 30% rispetto al livello attuale, entro la prima parte del 2011.

Il governo cinese ha infatti predisposto dei requisiti più rigidi per le banche asiatiche al fine di incrementare la stabilità dell’intero sistema finanziario e, soprattutto, dei controlli per quelle operazioni relative alla concessione di finanziamenti immobiliari destinati a supportare le transazioni di acquisto di una seconda e, ancora, di una terza casa, per evidenti atteggiamenti anti-speculativi.

Come ricordato qualche settimana fa sulle pagine del nostro blog, i primi effetti di queste manovre istituzionali si sono già fatti sentire. Nel mese di giugno, infatti, i prezzi delle case della Cina sono calate dello 0,1% su base mensile, per una flessione che, pur lieve, rappresenta una significativa inversione di tendenza.

Stando alle stime giudicate più attendibili, la flessione più grave dei prezzi dovrebbe avvenire tra la fine del 2010 e l’inizio del 2011, in un arco temporale nel quale la crescita economica nazionale dovrebbe diminuire al di sotto la soglia dell’8%.