A Milano i prezzi delle case mostrano delle dinamiche simili al nord Europa, dove in funzione della qualità ecologica i prezzi tendono ad essere più alti, anche del 5%. A rilevarlo è la Camera di Commercio di Milano anche in scia all’introduzione dell’obbligo di rilascio del certificato energetico.

L’obbligo di rilascio del certificato, lo ricordiamo, vale sia per chi affitta la casa, sia per chi la vende. Il certificato, in particolare, è obbligatorio per le case nuove e per gli uffici pubblici, mentre per le case esistenti l’obbligo di rilascio del certificato scatta nei casi di compravendita o, ad esempio, di interventi di ristrutturazione finalizzati al rifacimento, ricostruzione o demolizione integrale di tutte le facciate.

Ma a cosa serve il certificato energetico? Ebbene, l’attestazione serve per fornire una stima della quantità di energia che annualmente serve all’immobile, sia esso un ufficio, un appartamento o un laboratorio, al fine, ad esempio, di rinfrescare gli ambienti, riscaldarli o produrre acqua calda.

In particolare, per gli appartamenti soggetti a compravendita l’obbligo del rilascio della certificazione energetica è scattato dallo scorso 1 luglio 2009, mentre per gli affitti l’obbligo di rilascio dell’attestazione partirà dall’1 luglio del prossimo anno.

Immagine tratta da: varanopolis.com

Fonte | Camera di Commercio di Milano