Una delle principali società immobiliari della Cina, la Shui On Land Ltd., ha stimato che nel Paese, nel corso dei prossimi 12 – 18 mesi, i prezzi delle case subiranno una fase di rallentamento e di successivo arresto, per poi – potenzialmente – ricondurre una controtendenza che li porterà in declino. Il “merito” di tutto ciò sarebbe imputabile alle manovre che il governo locale sta producendo per cercare di congelare la straordinaria crescita dei prezzi.

Pertanto, il mercato immobiliare cinese, dopo anni di vero e proprio boom (che aveva fatto allarmare per la pericolosa formazione di una bolla speculativa) si appresta ad affrontare una nuova fase dai contorni ancora da decifrare.

Tra le principali determinanti va ricondata senza dubbio la pressione che le autorità cinesi stanno esercitando sul sistema bancario affinchè gli istituti di credito cessino di erogare con gli stessi ritmi i finanziamenti alle imprese di costruzione.

Ancora, l’incremento dei tassi sui mutui sta rendendo meno conveniente l’indebitamento, frenando pertanto le preferenze di coloro che in passato hanno privilegiato il mattone cinese quale destinazione prioritaria dei propri impieghi.