Prezzi case, studio RICS sul Regno Unito – mar 2010

La Royal Institution of Chartered Surveyors ha pubblicato un report sull’andamento dei prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo durante il mese di marzo. Si tratta di un’analisi che dimostrerebbe come nel periodo ora considerato i valori immobiliari abbiano subito l’incremento più lieve degli ultimi otto mesi, a causa di un discreto aumento dell’offerta, che ha calmierato il positivo trend di ripresa assunto dal real estate locale.

Stando all’istituto, il numero degli agenti immobiliari che hanno dichiarato che i prezzi delle proprietà abitative hanno superato le aspettative è ora diminuito al 9%, contro il 18% del mese di febbraio. Un’altra determinante che la RICS pone come particolarmente significativa nel frenare le attività immobiliari sembra inoltre essere la tornata elettorale del 6 maggio, che dovrebbe fungere da freno alla ripresa del mercato.
 
Peggiora inoltre lo scenario previsionale per il prossimo trimestre. Sempre secondo l’analisi della RICS, il numero degli agenti immobiliari che ritiene che i prezzi diminuiranno nei tre mesi successivi a quelli della previsione sarebbe cresciuto di 2 punti percentuali.
 
Su base mensile, durante il mese di febbraio i prezzi delle case sono diminuite dello 0,1% rispetto al mese precedente, lasciando comunque i prezzi su base annua in crescita del 7,4%. Gli istituti di credito britannici, dichiara la Bank of England in un report separato, avrebbero inoltre provveduto ad alzare il costo dei finanziamenti per la prima volta nell’ultimo semestre.