La società di consulenza Acadametrics fa marcia indietro riguardo alle proprie previsioni di sviluppo dei prezzi delle proprietà immobiliari abitative del Regno Unito, dichiarando non solo che i valori del mese di maggio sono in flessione rispetto al mese di aprile, ma che anche i precedenti periodi di marzo e di aprile sarebbero a loro volta da rivedere in declino, nonostante le primissime previsioni della stessa compagnia.

Precisa infatti Acadametrics che i prezzi medi di una proprietà immobiliare abitativa nel Regno Unito sarebbero calati dello 0,2% a maggio su aprile, a una circa di poco superiore alle 220 mila sterline. In calo anche le concessioni di finanziamenti immobiliari da parte degli istituti di credito locali, attualmente inferiori alla metà dei volumi riscontrati in media durante la metà dell’oramai “remoto” 2007.

Nell’area metropolitana immobiliare di riferimento – Londra – i prezzi hanno subito una flessione più lieve rispetto all’andamento complessivo del Regno Unito, con un declino dello 0,1% e un valore medio delle abitazioni di circa 375 mila sterline. Le regioni orientali hanno invece subito un calo più consistente, nell’ordine di quasi 2 punti percentuali.

Attualmente, i valori delle proprietà immobiliari ad uso abitativo sono inferiori di 5 punti percentuali rispetto al picco toccato nel mese di febbraio 2008. Le transazioni rilevate nel settore sono invece diminuite del 18% rispetto al mese di aprile, per il livello complessivo minimo degli ultimi 15 anni.