Un’analisi condotta dalla società Miller Samuel e dal broker Prudential Douglas Elliman Real Estate sostiene che i prezzi degli appartamenti nell’area di Brooklyn sarebbero calati del 16% durante il secondo trimestre dell’anno in corso rispetto al livello dello stesso periodo dello scorso anno. La causa andrebbe imputata principalmente alla decisa diminuzione delle vendite, contrattesi di quasi la metà in conseguenza dell’incremento della disoccupazione a New York, dove i non occupati hanno toccato il massimo dal 1997.

Stando alle due compagnie che hanno condotto la ricerca, il prezzo medio di un appartamento a Brooklyn è ora pari a 441 mila dollari.

Il tasso di disoccupazione a New York è invece pari all’8,7%; una percentuale che dovrebbe crescere ancora nel 2010, toccando il record dal 1995 ad oggi.

Le transazioni, in ogni caso – sostiene Jonathan Miller, presidente della Miller Samuel – sono in calo anche a causa delle ristrettezze creditizie delle banche locali.