Secondo quanto ha dichiarato l’Istituto Nazionale di Statistica cinese, i prezzi delle proprietà immobiliari del Paese asiatico durante il mese di febbraio 2010 sarebbero cresciuti al ritmo più rapido negli ultimi due anni, dando l’ennesimo segnale di quanto urgenti siano i provvedimenti che il governo locale dovrà prendere per ridurre gli intenti speculativi degli operatori, e rendere più coerente la crescita dei prezzi delle case.

I prezzi delle proprietà immobiliari ad uso residenziale e ad uso commerciale nelle 70 città più grandi del Paese sono cresciuti del 10,7% nel secondo mese dell’anno rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente; il dato di febbraio è stato pertanto in grado di superare il già stupefacente mese di gennaio, nel quale l’incremento dei valori immobiliari è stato pari al 9,5% su confronto annuo.

Stando all’opinione prevalente tra gli analisti, l’attuale situazione sarebbe in grado di produrre degli scenari evidentemente negativi nella società locale, rendendo improrogabili le altre iniziative di politica monetaria (e non solo) che il Paese dovrà assumere nel corso delle prossime settimane al fine di ridurre i rischi di una bolla speculativa immobiliare incontrollabile.

In concomitanza con la crescita dei prezzi delle proprietà immobiliari e con il numero di transazioni effettuate all’interno dello scenario real estate cinese, crescono anche i finanziamenti ipotecari concessi dalle banche cinesi, che nel 2009 sono incrementati con un ritmo mai riscontrato in precedenza, e che si stimano ancora in aumento durante i primi mesi del nuovo anno.