Moody’s ha pubblicato i dati relativi all’andamento dei prezzi degli uffici e dei negozi nel mercato immobiliare commerciale per quanto concerne il primo mese del nuovo. I dati riferiscono di una nuova contrazione dei valori di mercato, per il secondo mese consecutivo dopo il calo di dicembre 2010. Le prime stime preliminari sul secondo mese dell’anno, quello di febbraio, riportano invece delle progressioni positive.

Insomma, la situazione del mercato immobiliare commerciale americano continua ad essere piuttosto difficile, e anche se ci si è oramai allontanati dai minimi storici toccati nell’estate del 2010, tutto si può dire tranne che lo scenario sia particolarmente roseo.

Ad ogni modo, le previsioni a medio termine sembrano essere più confortanti. Gli stessi opinionisti di Moody’s ritengono che grazie alla positiva crescita economica nordamericana la domanda e i prezzi di uffici e negozi dovrebbe presto riprendere una strada di risalita.

L’incognita sembra in tal merito esser rappresentata, come sempre, dall’elevato tasso di disoccupazione presente nel mercato del lavoro statunitense.