Buone notizie per il segmento immobiliare commerciale degli Stati Uniti (lo stesso, come abbiamo visto poche ore fa, non si può dire per quanto concerne la parte residenziale del real estate a stelle e strisce). Stando a quanto sostiene una ricerca condotta da Moody’s Investors Service, infatti, i prezzi degli uffici, dei negozi e delle altre proprietà immobiliari commerciali sarebbero cresciuti, a maggio 2011, per la prima volta nell’ultimo semestre, grazie a un abbassamento dei valori dovuto alle unità pignorate collocate sul mercato.

Di conseguenza, l’indice Moody’s Real Commercial Property Price, che misura l’andamento dei valori di mercato delle proprietà immobiliari commerciali, è cresciuto di 6,3 punti percentuali rispetto al mese di aprile, per il più elevato incremento da quanto Moody’s ha avviato il suo monitoraggio, nel 2000.

Su base annua, tuttavia, i prezzi degli uffici e delle altre proprietà immobiliari commerciali si dimostrano ancora più bassi di circa 11 punti percentuali, e ben 46 punti percentuali al di sotto del picco dell’ottobre del 2007.

L’indice di riferimento subì una retrocessione al minimo storico proprio durante lo scorso mese di aprile, per poi riprendersi nei 30 giorni successivi.