Ancora una volta, diamo un breve sguardo a quanto succede nelle principali aree metropolitane del Paese. E’ oggi la volta di Firenze, dove sia i prezzi che le transazioni immobiliari stanno conoscendo un brusco passo indietro rispetto ai livelli del 2007, fatta eccezione per alcune zone che stanno invece dimostrando una discreta resistenza alle criticità che stanno caratterizzando questo 2009.

Ad ogni modo, su base annua le vendite immobiliari di Firenze hanno subito una diminuzione del 14%, cui ha fatto fronte una eterogenea contrazione dei prezzi, che in media ha comunque toccato la doppia cifra.

Gli analisti prevedono comunque per il 2010 un pronto riscatto del mercato, con rivalutazioni altrettanto in doppia cifra, che dovrebbero consentire – nella maggioranza dei casi – di recuperare le perdite di valore del 2009.

Per quanto riguarda gli attuali prezzi, si registrano valori vicini ai 4.000 euro/mq a Oltrarno – S. Croce, mentre più economiche sono le aree di Campo di Marte (3.600 euro/mq) e Novoli (3.100 euro/mq).