Il Mutuo BPB Light è un finanziamento immobiliare che prevede l’applicazione di una rata molto leggera rispetto ai mutui standard. Infatti tale finanziamento consente al mutuatario di poter optare per una scadenza pari anche a 50 anni, con una durata così molto ampia, in grado di spalmare l’importo da restituire su un lasso temporale piuttosto vasto e, di conseguenza, poter garantire al cliente dell’istituto di credito erogante il pagamento di una rata simile, o più bassa, a un ordinario affitto.

Oltre alla durata così estesa del piano di ammortamento, il mutuo prevede l’applicazione di un tasso di interesse variabile, calcolato come sommatoria tra l’Euribor a 1 mese e uno spread che tuttavia non sarà fisso – come accade invece con i tradizionali finanziamenti a tasso di interesse variabile – bensì diminuirà di 5 punti base (cioè, lo 0,05%) ogni cinque anni, a partire dall’inizio del quinto anno, e fino alla naturale o anticipata scadenza del contratto di finanziamento.

Per quanto riguarda le altre principali caratteristiche economiche, segnaliamo la presenza di un limite massimo di finanziabilità pari all’80% del valore commerciale dell’immobile, e l’assenza di commissioni di estinzione anticipata, commissioni di incasso rata o ancora commissioni inerenti la riduzione parziale del finanziamento in questione.

L’assicurazione contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile è gratuita ed obbligatoria. E’ invece facoltativa, e a pagamento, quella che prevede l’intervento della compagnia di assicurazione a estinzione del debito residuo nelle ipotesi di decesso o invalidità totale permanente del mutuatario, o pagamento di alcune rate del piano di rimborso in una nutrita schiera di altre ipotesi.