Il Mutuo Variabile con Cap denominato “We-Cap” è un finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto principalmente per la presenza – all’interno delle condizioni economiche più importanti – di un tasso di interesse variabile che non potrà superare un tetto massimo predeterminato, con la conseguenza di stabilire un limite di apprezzamento all’importo delle singole rate costituenti il piano di ammortamento.

Tale mutuo è in grado di erogare fino a un massimo dell’80% del valore minimo tra l’importo di acquisto e quello di perizia (la perizia verrà effettuata a cura di una società esterna specializzata, o a cura dell’ufficio tecnico della banca; in entrambi i casi nessun costo sarà addebito al cliente). In termini assoluti, tale proporzione deve comunque necessariamente essere ricompresa tra un minimo di 50 mila euro e un massimo di un milione di euro.

La durata del piano di ammortamento non dovrà eccedere i 30 anni. Rimangono ovviamente ferme, nelle possibilità del mutuatario, le opzioni di scelta per una scadenza inferiore (ma superiore o pari a 10 anni) e per una potenziale estinzione anticipata del rapporto in essere, con un’operazione effettuabile in qualsiasi momento, senza il pagamento di alcuna commissione, per importi totali o minori del debito residuo.

Il finanziamento può essere concesso unicamente alle persone fisiche residenti in Italia da almeno 3 anni, che non abbiano compiuto il 60mo anno di età al momento della richiesta, e il 75mo anno di età al momento della scadenza naturale del rapporto. Le finalità supportabili sono invece unicamente l’acquisto e la ricostruzione di una proprietà abitativa.