Il Mutuo Durata Variabile Lucca è un finanziamento immobiliare a tasso e durata variabile, e rata costante. In altri termini, gli eventuali mutamenti del parametro di riferimento nel calcolo del tasso, non produrranno effetti sull’importo della rata – che rimarrà costante fino ad esaurimento del piano di ammortamento – ma sulla durata, che si allungherà in caso di incremento dei tassi e si accorcerà nell’ipotesi inversa di decremento degli stessi.

L’importo massimo finanziabile attraverso tale transazione non potrà eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, stabilito come il minimo tra l’importo che appare nel compromesso di vendita e quello di perizia da parte della banca.

La durata massima dell’operazione dovrà invece essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni. Sono ammesse le scadenze intermedie, e le facoltà relative all’estinzione totale o parziale del debito residuo, senza pagamento di alcuna penale.

Per quanto concerne gli aspetti assicurativi, previste polizze obbligatorie contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile, e facoltative sulla vita e l’integrità fisica del mutuatario.