Il Mutuo Puglia a durata variabile è un particolare tipo di finanziamento immobiliare che consente al mutuatario di poter divenire titolare di un mutuo a tasso di interesse variabile, senza tuttavia subire gli effetti negativi della variabilità dell’importo delle rate in senso sfavorevole, e senza nemmeno cogliere gli effetti positivi legati invece alla diminuzione dell’importo delle stesse rate nell’ipotesi in cui i tassi di interesse di riferimento subiscano un ribasso.

Il finanziamento in questione prevede infatti che, nonostante la presenza di un tasso di interesse variabile applicato al capitale mutuato, l’importo delle rate non subisca alcun mutamento.

A subire dei cambiamenti con l’aumentare o il diminuire dei tassi sarà infatti la durata complessiva dell’operazione, che si allungherà nell’ipotesi di incremento dei tassi, e si accorcerà nell’inversa ipotesi di decremento degli stessi.

Per il resto, l’operazione presenta caratteristiche comuni, come l’importo massimo finanziabile pari all’80% del valore commerciale della casa, o la durata massima della transazione che non potrà eccedere i 30 anni, con le solite possibilità – rimesse alla libera scelta del mutuatario – relative all’eventuale estinzione anticipata.