Il Mutuo Legnano a tasso variabile e rata costante è un finanziamento immobiliare che prevede l’applicazione di un tasso di interesse variabile al capitale mutuato, con previsione di una stabilità nell’importo delle rate. In altre parole, a mutare al variare del parametro di riferimento del tasso sarà solamente la durata complessiva dell’operazione finanziaria, senza alcun interessamento dell’entità delle rate, che di norma rimarrà costante.

Pertanto, in caso di incremento dei tassi di interesse di riferimento, la durata dell’operazione subirà un allungamento proporzionale; nell’ipotesi di decremento dei tassi di interesse di riferimento, invece, la durata dell’operazione subirà un accorciamento.

In ogni caso, l’estensione dell’operazione non potrà eccedere i 30 anni. Ne consegue che nell’ipotesi di significativo incremento dei tassi di interesse, anche l’importo delle rate potrebbe subire delle variazioni.

L’importo finanziabile massimo non potrà essere superiore all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come da perizia da effettuarsi a cura dell’istituto di credito erogante.