Il Mutuo Fisso Sant’Elena a rate decrescenti è un finanziamento immobiliare a tasso di interesse certo e costante per l’intera durata dell’operazione, contraddistinto tuttavia da un importo decrescente delle rate, che diminuirà gradualmente con il passare del tempo, conferendo così al mutuatario un futuro più “leggero” per ciò che concerne la restituzione delle rate del programma di rimborso.

Il tasso di interesse applicato al capitale mutuato sarà calcolato come sommatoria tra un parametro di riferimento come l’IRS di periodo, e uno spread principalmente dipendente dall’estensione complessiva della transazione di natura finanziaria, concordato con l’istituto di credito.

L’importo delle rate decrescerà con periodicità annuale a partire dal secondo anno del piano di ammortamento, trasformando il mutuo in un finanziamento ideale soprattutto nei confronti di quelle persone che vogliono riservarsi una seconda o terza età più serena sul fronte finanziario.

Per quanto riguarda le altre principali caratteristiche di questo finanziamento, ricordiamo che la durata non può eccedere i 30 anni (ammessa l’estinzione anticipata, senza penali) e che l’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile.