Il Mutuo Fisso Linea BPM a tasso di interesse rinegoziabile è un finanziamento immobiliare che consente al cliente dell’istituto di credito erogante di potersi riservare un’interessante opzione di flessibilità, rappresentata dalla possibilità di poter modificare la forma tecnica del tasso di interesse applicato al capitale mutuato, nelle condizioni e nei termini temporali stabiliti dalle caratteristiche di questo prodotto di credito.

In altri termini, il cliente inizierà a rimborsare le rate con l’applicazione di un tasso di interesse fisso per i primi cinque anni: in questo periodo di tempo il tasso applicato al capitale mutuato sarà calcolato sommando all’IRS di periodo uno spread concordato.

A partire dalla fine del quinto anno, e ogni cinque anni da quel momento, il cliente potrà poi scegliere se continuare il finanziamento con l’applicazione del tasso fisso, oppure passare all’applicazione di un tasso di interesse variabile, indicizzato in questo caso all’Euribor a 3 mesi, maggiorato di uno spread concordato.

Rimane ovviamente nell’ambito delle possibilità del mutuatario quella di estinguere anticipatamente – in qualsiasi momento e senza l’applicazione di alcuna commissione a titolo di penale – il debito residuo del finanziamento.