Banca Woolwich, all’interno dei propri mutui immobiliari, dispone anche di qualche prodotto per consentire alla propria clientela di ristrutturare casa mediante restituzione graduale nel tempo del capitale concesso in prestito. Le rate che il cliente Woolwich pagherà ogni mese saranno contraddistinte da un importo non costante, poichè dipenderanno dall’andamento di un parametro di riferimento assunto come termine di indicizzazione, e che saprà condizionare positivamente o meno l’onerosità della transazione.

Nel caso in esame, il tasso di interesse che verrà applicato al capitale oggetto di mutuo sarà calcolato sulla base dell’Euribor a tre mesi: l’importo delle rate dipenderà pertanto dall’andamento di tale tasso di riferimento, con i suoi incrementi che produrranno apprezzamenti dell’importo delle scadenze, e i suoi decrementi che invece genereranno convenienti deprezzamenti.

Complessivamente, l’importo massimo finanziabile non potrà superare l’80% del costo dei lavori di ristrutturazione, tenendo altresì conto del rispetto dei limiti di proporzionalità con il valore commerciale dell’immobile.

La durata dell’operazione è invece compresa tra i 10 e i 30 anni, con le solite possibilità inerenti la scelta di una scadenza intermedia tra i due estremi, e l’estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento e senza pagamento di alcuna penale.