Per l’analisi condotta dal Centro Studi di Toscano Immobiliare, uno degli operatori del settore maggiormente attivi nella regione italiana, anche il capoluogo sardo avrebbe risentito in maniera piuttosto significativa della crisi economica, con un andamento particolarmente cauto durante tutto il primo semestre del 2009, e con delle stime per la seconda parte dell’anno che non promettono grandi sorprese.

Per il report del Centro Studi, nel 2008 l’area immobiliare cagliaritana avrebbe dimostrato una staticità maggiore rispetto a quanto dimostrato dalla media nazionale, con un tempo medio per concludere la vendita di un immobile che risulta esser pari a più di 7 mesi, contro i 6,7 della media nazionale.

Tra le principali determinanti di questa situazione, la presunta difficoltà delle famiglie sarde nell’accedere a un finanziamento immobiliare: questo avrebbe prodotto una contrazione delle compravendite pari al 17,6% durante i primi tre mesi del 2009, con una successiva, lieve, crescita durante il mese di aprile, in concomitanza con una nuova flessione dei prezzi.