Andamento difficile, da decifrare, quello che ha riguardato il settore immobiliare delle seconde case in questo inizio d’anno. Dopo un buon tentativo di ripresa del comparto, infatti, il trend attuale sembra essersi contraddistinto principalmente per una leggera flessione del settore, sia per quanto concerne i prezzi delle case ai quali vengono concluse le trattative, sia per quanto riguarda il numero delle compravendite realizzate.

In particolare, le considerazioni emerse in questi primi mesi del 2011 danno un responso piuttosto complesso per quanto concerne il supporto finanziario a questo segmento immobiliare.

Le banche continuano infatti a sostenere le transazioni del settore solamente per percentuali minoritarie, intervenendo in media 6 volte su 10 nelle richieste di mutui per acquisto di seconde case, magari a uso turistico.

Scarso è anche il loan to value, con percentuali di finanziamento sul valore commerciale dell’immobile che mediamente non supera il 50%.