L’Ufficio Studi di Gabetti, uno dei principali operatori del mercato immobiliare italiano, ha pubblicato un report nel quale emerge che nel capoluogo sardo le quotazioni delle proprietà ad uso abitativo avrebbero subito una contrazione pari al 3,5% rispetto allo stesso periodo di indagine (primo semestre del 2009) dello scorso anno. Il dato si riferisce non solamente al centro urbano cagliaritano, ma anche all’intera Provincia della città più grande della Sardegna, nella quale si manifesterebbe una significativa flessione rispetto al 2008.

Gabetti fa inoltre notare che – come in altre città italiane – anche a Cagliari la fascia di mercato più in crisi sarebbe quella medio – bassa, con gli immobili di medio e di alto livello che invece manterrebbero più saldamente il proprio valore.

I tempi medi di vendita a Cagliari sono pari a 6 – 7 mesi, con una riduzione nelle vicine località di Pirri e Monserrato, e un allungamento nelle zone centrali della città, e a San Benedetto.

Per Gabetti, infine, anche a Cagliari lo sconto traibile in sede di conclusione delle trattative sarebbe ancora piuttosto corposo, e spesso pari al 10% o oltre.