Il Sostimutuo è un finanziamento a tasso di interesse fisso o variabile, che l’istituto di credito erogante mette a disposizione di quella clientela che desidera sostituire un vecchio mutuo già in corso di ammortamento presso altre banche, e acceso per sopperire a esigenze “tradizionali” quali l’acquisto o la ristrutturazione di una proprietà immobiliare adibita ad uso di civile abitazione.

Il finanziamento può, come già premesso, essere richiesto a tasso di interesse fisso (per quella clientela che predilige la serenità di conoscere con certezza l’esatto e costante ammontare delle rate del proprio piano di ammortamento) o a tasso di interesse variabile (per chi preferisce contrarre un finanziamento a condizioni di onerosità in linea con l’andamento dei mercati finanziari).

In ogni caso, il mutuo non potrà avere una durata superiore ai 30 anni, con possibilità di estinzione anticipata totale del debito residuo (effettuabile in qualsiasi momento e senza subire l’applicazione di alcuna penale per la cessazione del rapporto) e di riduzione parziale del capitale da restituire.

Il finanziamento, infine, si avvale delle previsioni in materia di surroga, ritenendo così il mutuatario esente da qualsiasi spesa di istruttoria o da qualsiasi onere notarile che si rendesse necessario per formalizzare l’intervento dell’istituto di credito.