Il mutuo per sostituzione di finanziamento immobiliare ipotecario è un prodotto, disponibile all’interno della gamma di mutui di Banca Nazionale del Lavoro, che concretizza in realtà le disposizioni in materia di portabilità attiva dei mutui, prevedendo pertanto che il cliente della banca possa richiedere al suo istituto di credito di spostare presso sè un finanziamento precedentemente erogato da un’altra banca, e in corso di regolare ammortamento.

L’operazione è completamente gratuita e priva di oneri accessori, così come previsto dal c.d. decreto Bersani. Inoltre, alcune condizioni personalizzabili potrebbero rendere molto conveniente tale “trasferimento” dell’impegno finanziario.

In questa ipotesi, infatti, il cliente potrà scegliere di surrogare attivamente il mutuo prevedendo l’applicazione di un tasso di interesse fisso sul capitale residuo, con conseguente stabilità dell’importo delle rate oggetto del piano di ammortamento del “nuovo” rapporto.

La durata massima del rimborso potrà essere allungata fino ad un massimo di 30 anni. Sono comunque ammesse, anche in questo caso, le ipotesi di estinzione anticipata del debito residuo e di riduzione parziale del capitale da rimborsare, senza pagamento di alcuna penale.