Il mutuo per sostituzione, a tasso fisso, erogato da Unicredit attraverso le proprie filiali, è un finanziamento concesso per permettere il “trasloco” di un mutuo dall’istituto di credito originariamente erogante (necessariamente, non parte del gruppo in questione), alla struttura Unicredit. L’occasione sarà propizia per rivedere alcune condizioni contrattuali, come la durata residua del piano di ammortamento, o la forma tecnica di tasso applicata al capitale mutuato.

In questa ipotesi, il tasso di interesse applicato sarà fisso per l’intera durata del programma di ammortamento, conferendo così al mutuatario la possibilità di conoscere con certezza l’esatto importo delle rate, che non varieranno lungo l’intera estensione temporale della transazione.

La durata dell’operazione dovrà essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni, con il debito residuo che sarà estinguibile in tutto o in parte, in qualsiasi momento e senza pagamento di alcuna penale.

Ancora, il finanziamento potrebbe essere accompagnato da un nutrito gruppo di polizze assicurative, che interveranno a sostegno del mutuatario ogni qual volta se ne renda necessaria l’occasione (es. infortunio, malattia, ricovero, ecc.).