Una ricerca condotta da Miller Samuel e dal broker Prudential Douglas Elliman sostiene che i prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo dell’area di Brooklyn sono fortemente diminuiti nel corso del terzo trimestre 2009 rispetto al livello dei valori riscontrato nello stesso periodo dello scorso anno: la crescente disoccupazione e un incerto andamento nell’acquisto delle case più lussuose avrebbe infatti nuociuto gravemente al trend crescente del real estate della zona.

Il prezzo medio di un’abitazione a Brooklyn è così diminuito del 6,7%, portandosi a 476.000 dollari, per l’ottavo calo trimestrale su base annua di fila. Più consistente è stato invece il decremento nei prezzi degli appartamenti più lussuosi, che hanno conosciuto una diminuzione del 14% a una media di 1,04 milioni di dollari.

Lontani sembrano essere i fasti del 2006, quando – nel mese di luglio – i prezzi delle case dell’area ora considerata toccarono i punti di massimo storico.

La crisi del settore immobiliare sembra ora contagiare anche un’altra area prestigiosa di New York, Manhattan, della quale parleremo tra qualche giorno.