Negli Stati Uniti indebitarsi per l’acquisto di una casa costa sempre di meno. Stando agli ultimi dati analizzabili nel mercato nordamericano, infatti, il tasso fisso medio per un’operazione a 30 anni è pari al 4,91%, contro il 4,96% di una settimana fa: si tratta del valore più basso nel corso degli ultimi due mesi. Destino simile per le operazioni di durata inferiore. Indebitarsi a 15 anni significa infatti assoggettare il proprio debito a un tasso medio del 4,36%.

Per gli analisti locali, questa nuova riduzione dei tassi di interesse alle operazioni immobiliari avrebbe avuto come effetto quello di spingere una significativa massa di potenziali acquirenti a domandare un finanziamento per l’acquisto della loro prima casa.

Ad onor del vero, occorre tuttavia sottolineare come la causa di maggiore importanza nell’incremento della domanda di settore non possa essere imputato alla riduzione dei tassi, quanto all’applicazione degli incentivi e degli sgravi fiscali su tali tipologie di operazione, da parte dell’amministrazione Obama.

Sempre maggiore è inoltre il numero di mutuatari che desiderano rinegoziare con la propria banca il finanziamento a suo tempo contratto.