Il prodotto di surroga del mutuo è un servizio finanziario presente anche all’interno degli uffici postali. BancoPosta si occuperà in altri termini di trasferire un mutuo in corso di regolare ammortamento presso le proprie strutture, lasciando il proprio cliente libero di richiedere la rinegoziazione di alcune condizioni economiche di riferimento, come ad esempio la forma tecnica del tasso di interesse applicato al capitale mutuato.

Nella fattispecie in esame, infatti, il tasso di interesse applicato all’operazione di surroga sarà variabile per l’intera estensione della transazione, con la conseguenza di generare un piano di ammortamento composto da rate di importo non costante, ma dipendente dall’andamento di un parametro di indicizzazione.

Per quanto concerne le altre caratteristiche economiche dell’operazione, i dati fondamentali sono identici a quelli dell’operazione di surroga a tasso fisso.

La durata dell’operazione non potrà così eccedere i 30 anni, con possibilità di usufruire dell’estinzione anticipata del debito residuo, esercitabile in qualsiasi momento anche per importi parziali.

L’importo finanziabile sarà invece pari al debito residuo del vecchio mutuo, a patto che questo non sia inferiore ai 50 mila euro, nè superi l’80% del valore commerciale del bene ipotecato.