Il mutuo a tasso fisso di Woolwich, oltre che per soddisfare esigenze relative all’acquisto, alla costruzione, al consolidamento debiti, è utilizzabile altresì per dar seguito a transazioni di surroga attiva di un mutuo in corso di regolare ammortamento presso altri istituti di credito, sfruttando la possibilità di poter rinegoziare alcune tra le principali condizioni di riferimento per l’onerosità dell’operazione in questione.

Il tasso di interesse applicato al capitale erogato – che sarà pari al debito residuo ammontante nel finanziamento che si va a sostituire – sarà calcolato sulla base dell’IRS di durata e di uno spread, che rimarranno costanti per l’intera durata della transazione di natura finanziaria.

Come conseguenza di quanto sopra, l’importo delle rate rimarrà invariabile, consentendo al mutuatario di poter prevedere al meglio l’evoluzione dei pagamenti mensili in ossequio al piano di ammortamento dell’operazione.

La durata massima dell’operazione non potrà essere superiore ai 30 anni. Sono ammesse anche in questa ipotesi le operazioni di estinzione anticipata totale o parziale del debito residuo.

Abbinabili al mutuo, infine, polizze assicurative sulla casa e sul mutuatario.