Che l’incremento dei prezzi immobiliari cinesi sia più che straordinario, oramai è noto (ne parliamo ripetutamente sul nostro blog da più di un anno a questa parte). Ciò che invece non è così certo è l’insieme delle iniziative che il governo centrale di Pechino ha in mente di intraprendere per cercare di frenare tale intenti speculativi, contrastando così i pericoli di formazione di una bolla che si stanno consolidando all’interno del mercato immobiliare cinese.

Il governo cinese ha deciso ora di lanciare una nuova imposta comunale sulle proprietà immobiliari, per il momento in atto a Shanghai e Chongqing (ma con buone possibilità di espansione anche nel resto della nazione), con un onere pari tra lo 0,4% e l’1,2% del prezzo dell’immobile, corrisposto annualmente da tutti i proprietari di una seconda casa.

Il nuovo balzello, nelle intenzioni del governo cinese, dovrebbe scoraggiare i proprietari immobiliari dal porre in essere nuove operazioni di acquisto casa, ad uso residenziale.

Di conseguenza, la domanda immobiliare dovrebbe essubire una flessione nel corso delle prossime settimane nelle metropoli sopra ricordate, contribuendo a generare delle pressioni al ribasso nei valori commerciali delle abitazioni delle aree cinesi di maggior riferimento nel real estate.