I tassi mutuo negli Stati Uniti mantengono i propri livelli minimi di convenienza storica. Stando a quanto affermato dalla società americana Freddie Mac, infatti, il tasso medio di un mutuo a tasso fisso a 30 anni è stato riscontrato a 4,10 punti percentuali nella settimana terminata il 27 ottobre, contro i 4,11 punti percentuali della settimana precedente. Una lieve flessione, che conferma la straordinarietà dell’attuale costo del denaro.

Oltre ai mutui con scadenze a 30 anni, a subire decrementi – pur, quasi impercettibili – sono stati anche i finanziamenti con estensioni temporali inferiori. Quelli a 15 anni, segnala la Freddie Mac, sono infatti giunti a quota 3,38 punti percentuali.

Ad ogni modo, l’attuale costo del denaro sulle operazioni di finanziamento immobiliare non è il minimo storico, toccanto qualche settimana fa con un 3,94% per le transazioni a 30 anni.

Nonostante il nuovo ribasso nei tassi di interesse, gli acquisti di case sul mercato secondario (che da solo “pesa” per circa il 90% dell’intero mercato immobiliare americano, sono calati di 3 punti percentuali a 4,91 milioni di unità annue, con un prezzo medio di mercato in flessione del 3,5%.