La Banca d’Italia ha comunicato le nuove soglie dei tassi usura per quanto riguarda i mutui a tasso fisso e variabile, per quanto concerne il terzo trimestre del 2011. Si tratta di una fissazione che tiene ora conto delle nuove linee guida e dei nuovi criteri stabiliti in materia dal Ministero dell’Economia attraverso il c.d. Dl Sviluppo. Vediamo cosa è cambiato per quanto concerne i tassi usura dei finanziamenti immobiliari ipotecari erogati dalle banche italiane.

Secondo Banca d’Italia, il tasso soglia per i mutui a tasso di interesse fisso, calcolato con le nuove disposizioni, sarebbe salito al 10,4375%. Un bel balzo in avanti rispetto al precedente metodo di calcolo, che per il secondo trimestre aveva congelato il tasso soglia al 7,02%.

Ancora, per quanto concerne i mutui a tasso di interesse variabile, il tasso soglia è pari al 7,9875%, contro il 4,185% del secondo trimestre.

A ben vedere, pertanto, sembrerebbe che il nuovo sistema di calcolo abbia prodotto come principale effetto quello di portare in significativo aumento le soglie massime per l’usura…