Il mutuo Unicredit a tasso variabile BCE è uno dei due finanziamenti immobiliari che l’istituto di credito offre alla propria clientela alla ricerca di un mutuo a tasso indicizzato “puro”. Il tasso applicato al capitale mutuato sarà infatti nell’ipotesi calcolato sommando al tasso ufficiale di riferimento della Banca Centrale Europea, uno spread a titolo di maggiorazione onerosa, concordata con la filiale dello stesso istituto di credito erogante.

Di conseguenza, l’importo delle rate costituenti il piano di ammmortamento varierà continuamente nel corso dell’intera operazione, in senso favorevole (con decremento dei tassi) o meno (con incremento dei tassi).

La durata dell’operazione non potrà eccedere inoltre i 40 anni per le iptoesi di acquisto di una prima casa, e i 30 anni per le ipotesi di acquisto delle seconde case; in ogni caso, sono ammesse le operazioni di estinzione anticipata del debito residuo, in qualsiasi momento e senza pagare alcuna penale.

Ricordiamo infine che anche questo mutuo è accompagnato da una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile. Facoltative sono tutte le forme di tutela sulla vita e l’integrità lavorativa del mutuatario.