Il Mutuo a tasso fisso Mantova è un tradizionale finanziamento immobiliare ipotecario caratterizzato dalla presenza dell’applicazione di un tasso di interesse fisso sul capitale mutuato. Il tasso imposto contrattualmente è infatti calcolato come sommatoria tra due elementi invariabili, come il parametro IRS di durata e uno spread costante, che conferiscono al mutuatario la possibilità di poter conoscere l’esatta onerosità dell’operazione fin dal momento della sottoscrizione del finanziamento immobiliare.

La durata massima dell’operazione non può eccedere i 30 anni. Il mutuatario potrà comunque scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza subire l’applicazione di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua scadenza naturale.

Le altre caratteristiche economiche di riferimento contrattuale parlano invece di un importo massimo finanziabile pari all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, calcolato come il minore tra il valore di acquisto (desumibile dal compromesso) e il valore di mercato stabilito dalla perizia tecnica della banca.

Obbligatoria è infine la sottoscrizione di una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’abitazione. Sono facoltative le altre polizze sul mutuatario, con estinzione del debito residuo nell’ipotesi di decesso o invalidità permanente totale di quest’ultimo.